실거래가부터 시세 예측까지, 아파트 시세 조회하는 가장 정확한 방법을 소개합니다. 빠르게 내 집값을 알고 싶다면 아래 버튼을 눌러보세요.
아파트 시세란?
‘아파트 시세’는 현재 시장에서 매매나 전세가 이뤄지는 실질적인 거래 가격을 의미합니다. 이는 실거래가, 감정평가액, 호가 등 세 가지 기준으로 나뉘며, 공신력 있는 데이터를 기반으로 확인하는 것이 중요합니다.
아파트 시세 조회 가능한 주요 사이트
| 플랫폼 | 주요 특징 |
|---|---|
| 국토교통부 실거래가 공개시스템 | 가장 공신력 높은 실거래가 확인 가능 |
| KB부동산 (리브온) | 은행이 활용하는 표준 시세 기준 |
| 네이버 부동산 | 매물 기반 시세와 지역 호가 확인 |
| 부동산114 | 재건축, 지역별 트렌드 반영 |
| 호갱노노 | 실시간 단지별 실거래가 제공 |
| 직방/다방 | 사용 편의성 높은 앱 기반 시세 조회 |
시세 조회 시 꼭 확인해야 할 항목
- 실거래가 기준일: 최근 3개월 내 기준 확인
- 전용면적: 동일 단지라도 평형별 가격 차이 존재
- 거래 유형: 매매, 전세, 월세 구분 필수
- 거래 건수: 많을수록 시세 신뢰도↑
시세 조회 시 주의사항
- 포털사이트 정보는 호가일 가능성 있음 → 실거래가 기준 확인
- 세금 및 공적 자료 제출 시 국토부 실거래가 기준 활용
- 대출 산정 시에는 KB시세 기준 사용
시세 조회 활용 꿀팁
- 모바일에서도 국토부 실거래가 바로 확인 가능
- KB시세는 국민은행 앱에서 쉽게 조회 가능
- 층수·방향·옵션에 따라 시세 차이 존재
마무리 TIP
아파트 시세 조회는 내 자산 가치를 정확히 아는 가장 기본적인 수단입니다. 공신력 있는 데이터를 바탕으로 보다 합리적인 의사결정을 하시길 바랍니다.
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